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貞豐縣國有建設用地使用權掛牌出讓 公告
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貞豐縣國有建設用地使用權掛牌出讓

公告

貞自然資掛告〔2019〕11號

根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定,經縣人民政府批準,貞豐縣自然資源局將于2019年12月2日至2019年12月13日擬公開掛牌出讓20宗國有建設用地使用權,現將有關事宜公告如下:

一、掛牌出讓地塊基本情況及相關條件


宗地編號

出讓起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

地塊現狀

規劃條件

出讓條件

其他

土地總
面積(

坐落位置

容積率

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑限高(米)

用途

出讓年限(年)

2018-CT-1

34

17

147.26

長田鎮金葉社區金葉大道

≤6.0



≤24

商業兼容居住

商業40年、住宅70年

其他嚴格按照貞住建函﹝2018﹞85號文件執行

2018-CT-2

38

19

161.75

2018-CT-3

15

8

65.01

2019-CT-1-1

46

23

205.44

長田鎮金葉新村

5



24

居住用地兼容商業

商業40年、住宅70年

其他嚴格按照規劃設計條件(編號2019050)文件執行

2019-CT-1-2

48

24

217.01

2019-CT-1-3

62

31

280.63

2019-CT-1-4

62

31

280.63

2019-CT-1-5

64

32

288.08

2019-CT-2

76

38

343.92

2019-CT-3-1

65

33

294.54

2019-CT-3-2

49

25

222.69

長田鎮金葉新村

5



24

居住用地兼容商業

商業40年、住宅70年

其他嚴格按照規劃設計條件(編號2019050)文件執行

2019-CT-3-3

54

27

243.09

2019-CT-4-1

58

29

261.27

2019-CT-4-2

59

30

267.64

2019-CT-4-3

65

33

295.2

2019-CT-4-4

64

32

287.96

2019-36

32

16

1418.59

珉谷街道辦大碑社區(惠興高速旁)

≤0.74

40

30

12

倉儲用地

50

其他嚴格按照規劃設計條件(編號2019048)文件執行

2019-SP-12

65

33

1800.07

沙坪鎮沙坪村

0.5

25

20

10

加油加氣用地

40

其他嚴格按照規劃設計條件(編號2019052)文件執行

2018-LH-2

30

15

2466.84

連環鄉連環村

≤1.2

≤30

≥35

30

工業用地

50

其他嚴格按照規劃設計條件(編號2019023)文件執行

2019-17

176

88

2883.11

龍場鎮龍河村、對門山村

≤1.5

≤25

≥35

40

商業用地

40

其他嚴格按照規劃設計條件(編號2019046)文件執行


二、競買人范圍

1、申請競買人不受戶籍限制。國內外的單位或個人,除法律、法規另有規定外,均可申請參加競買;

2、在貞豐縣境內通過出讓取得過土地使用權的單位或個人尚未按規定繳清土地出讓價款或有其他不良房地產開發記錄的,不得參加申請競買。

三、取得競買資格的辦法

符合競買人范圍的:須持營業執照(個人除外)和法定代表人身份證申請報名;代理報名須持授權委托書及委托人身份證和戶口簿報名。

四、公告時間

2019年11月12日至2019年12月1日。

五、申請報名及繳納保證金時間

2019年11月13日上午8:30時至2019年12月11日下午5 時。

六、掛牌時間

2019年12月2日上午8:30時至2019年12月13日下午3時。

七、索取掛牌出讓文件資料時間

2019年11月13日至2019年12月11日。掛牌出讓文件資料包括:1、出讓公告;2、競買須知;3、土地出讓方案;4、土地使用規劃條件;5、競買申請書;6、成交確認書文本;7、國有建設用地使用權出讓合同書文本;8、出讓宗地勘測定界圖等。

八、競價方式

本次掛牌出讓土地采取填單報價方式競價,本次出讓設有底價,以符合增價規則的最高報價且不低于底價者為競得人。掛牌期限屆滿,出讓主持人現場宣布最高報價及其報價者后,符合競買條件且取得競買資格者表示愿意繼續競價的,出讓主持人可以主持現場競價,主持人可以根據實際情況確定每輪的現場競價時間和調整加價幅度。

九、增價規則及增價幅度

首次報價可以與掛牌起始價相等。2018-CT-1至2018-CT-3、2019-CT-1-1至2019-CT-1-5、2019-CT-2、2019-CT-3-1至2019-CT-3-3、2019-CT-4-1至2019-CT-4-4、2019-36及2019-SP-12號等18宗地塊競買人每次增價必須是1萬元人民幣的整倍數;2019-LH-2號地塊競買人每次增價必須是0.5萬元人民幣的整倍數;2019-17號地塊競買人每次增價必須是5萬元人民幣的整倍數。

十、其它

1、報名及索取出讓土地文件資料均在貞豐縣自然資源局土地利用股。與本次出讓土地有關的文件資料和本公告一樣具備同等效力。

2、土地出讓成交后,必須在10個工作日內簽訂出讓合同,《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款,余款要按合同約定及時繳納,最遲付款時間不得超過一年(具體時間以土地出讓合同為準)。

3、土地成交價款不含其他相關稅費。

4、本次出讓宗地不組織現場踏勘,競買人需自行踏勘土地現場,本次出讓宗地面積若有誤差,以交地實測面積為準。

十一、聯系方式

聯系單位:貞豐縣自然資源局

聯系地點:貞豐縣珉谷街道辦黃金大道紫金礦業研發大樓五樓

聯系人:王朝江 徐

聯系電話:0859-6616206


貞豐縣自然資源局

2019年11月12日


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